L’Agence d’Information sur le Logement du Loiret et d’Eure-et-Loir (ADIL 45-28) a pour vocation d’offrir au public un conseil juridique, financier et fiscal sur toutes les questions relatives à l’habitat. (Si vous faites appel à leurs services, indiquez que vous êtes adhérent de l’UFC QUE CHOISIR 28.)
L’ADIL 45-28 assure ses missions sous l’égide de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) et évolue dans le cadre du réseau professionnel ANIL/ADIL.
Ses missions et son fonctionnement sont prévus à l’article L366-1 du Code de la construction et de l’habitation. Elle est conventionnée par le Ministère chargé du logement.
De forme associative, l’ADIL a été créée dans le Loiret à l’initiative du Conseil général du Loiret, en partenariat avec les services de l’Etat. L’ADIL 45 a ouvert ses portes au public le 1er avril 2004.
L’ADIL est devenue interdépartementale avec l’Eure-et-Loir le 11 décembre 2019, à l’initiative du Conseil Départemental d’Eure-et-Loir.
Une mission de service public pour les particuliers
L’ADIL conseille et informe gratuitement les particuliers sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales du logement.
Dans le domaine juridique, l’ADIL informe sur :
- les droits et obligations des locataires et des propriétaires (bail, loyer et charges, dépôt de garantie, état des lieux, réparations…)
- la copropriété (assemblée générale, règles de majorité, travaux, conseil syndical…)
- les contrats (de vente, de construction de maison individuelle, de maîtrise d’œuvre, d’entreprise…)
- les relations avec les professionnels
- les relations de voisinage
- les assurances constructions
- l’urbanisme
- la réglementation sur la qualité de l’habitat (décence, insalubrité, amiante, plomb, termites…)
Dans le domaine fiscal, le conseil porte, notamment, sur :
- le régime des impôts locaux
- l’investissement locatif
Dans le domaine du financement de l’accession à la propriété, l’ADIL donne une information complète et précise sur :
- les prêts
- les aides au logement
- le financement de l’amélioration de l’habitat
L’ADIL a pour objectif de permettre à tout accédant de mener son projet d’accession à la propriété en toute sécurité financière et juridique. Pour cela, l’ADIL établit au futur accédant un plan de financement ou un diagnostic financier personnalisé.
Un expert juridique et un appui technique
L’ADIL 45 est un référent juridique départemental en matière de logement au service des élus, des travailleurs sociaux, des acteurs de l’habitat…Elle est, également, un observateur privilégié de la demande des particuliers, du comportement des ménages et des pratiques immobilières.
Ce que l’ADIL ne fait pas
Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation. Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur. Si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s’arrête, en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés, tels que les associations de défense des locataires ou les syndicats de propriétaires, dont les coordonnées sont mises à la disposition du public.
L’ADIL-Espace Conseil France Rénov (ECFR) vous accueille sur rendez-vous :
à Orléans -1 bis rue Saint Euverte 45000 ORLEANS
à Mainvilliers- 3 rue Philarète Chasles 28300 MAINVILLIERS
- du lundi au jeudi – de 8h45 à 12h00 et de 13h30 à 17h30
- le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h.
3 rue Philarète Chasles
28300 Mainvilliers
Tél : 02 38 62 47 07
Fax : 02 38 77 08 10
Email : adil[at]adil45-28.org
Site : https://www.adil45-28.org/
